Odsprzedaż: Szczecin, Krakowska 28A
75 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem Krakowska 28A w Szczecinie kupiono 17.02.2021 za 480 000 zł (6 375 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 900 000 zł (11 952 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 43,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →