Odsprzedaż: Szczecin, Krakowska 26
60 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Krakowska 26 w Szczecinie kupiono 28.08.2017 za 258 764 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 10.07.2020 za 390 000 zł (6 455 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 236 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 236 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →