Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 32
43 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 32 w Szczecinie kupiono 27.11.2019 za 328 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 452 500 zł (10 590 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2019, zł/m²
7 676
328 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
10 590
452 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 914
124 500 zł · 38,0%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -9 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 10 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020146 → 270 tys. zł+124+85,3%36 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019186 → 328 tys. zł+142+76,5%43 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019184 → 230 tys. zł+46+25,0%27 m²17,7 mies.2 p.
06.2019119 → 226 tys. zł+107+89,8%27 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018120 → 195 tys. zł+75+62,9%27 m²15,7 mies.2 p.
01.2018122 → 195 tys. zł+73+60,5%27 m²12,9 mies.parter