Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 32

27 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 32 w Szczecinie kupiono 14.12.2016 za 121 531 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 12.01.2018 za 195 000 zł (7 301 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 470 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2016, zł/m²

4 550

121 531 zł

Sprzedaż 12.01.2018, zł/m²

7 301

195 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 751

73 470 zł · 60,5%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (394 dni)
Różnica cen brutto: 73 470 zł
ROI: 60,5%
ROI roczne: 55,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022328 → 453 tys. zł+125+38,0%43 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020146 → 270 tys. zł+124+85,3%36 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2019186 → 328 tys. zł+142+76,5%43 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż 10.2019184 → 230 tys. zł+46+25,0%27 m²17,7 mies.2 p. 06.2019119 → 226 tys. zł+107+89,8%27 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018120 → 195 tys. zł+75+62,9%27 m²15,7 mies.2 p.