Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 32
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 32 w Szczecinie kupiono 15.12.2016 za 185 876 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 328 000 zł (7 676 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 125 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 125 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 21,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →