Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 32
27 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 32 w Szczecinie kupiono 17.04.2018 za 184 000 zł (6 840 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 230 000 zł (8 550 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2018, zł/m²
6 840
184 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
8 550
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
46 000 zł · 25,0%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 5 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 6 840 zł/m²sprzedaż 8 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022328 → 453 tys. zł+125+38,0%43 m²33,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020146 → 270 tys. zł+124+85,3%36 m²39,1 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019186 → 328 tys. zł+142+76,5%43 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019119 → 226 tys. zł+107+89,8%27 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018120 → 195 tys. zł+75+62,9%27 m²15,7 mies.2 p.
01.2018122 → 195 tys. zł+73+60,5%27 m²12,9 mies.parter