Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 29

52 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 w Szczecinie kupiono 14.12.2016 za 224 417 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 415 000 zł (8 044 zł/m²), po 41,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 584 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2016, zł/m²

4 350

224 417 zł

Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²

8 044

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 694

190 584 zł · 84,9%

Trzymanie

41,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,5 mies. (1 262 dni)
Różnica cen brutto: 190 584 zł
ROI: 84,9%
ROI roczne: 19,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 350 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025840 → 940 tys. zł+100+11,9%89 m²39,9 mies.parterodsprzedaż 05.2020119 → 230 tys. zł+111+93,1%27 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020173 → 340 tys. zł+167+96,9%43 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017190 → 269 tys. zł+79+41,7%43 m²8,0 mies.parter 07.2017122 → 163 tys. zł+40+32,7%27 m²6,7 mies.parter 06.2017228 → 250 tys. zł+22+9,4%53 m²5,5 mies.2 p.