Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 29

43 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 w Szczecinie kupiono 19.12.2016 za 189 882 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 18.08.2017 za 269 000 zł (6 304 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 119 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2016, zł/m²

4 450

189 882 zł

Sprzedaż 18.08.2017, zł/m²

6 304

269 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 854

79 119 zł · 41,7%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (242 dni)
Różnica cen brutto: 79 119 zł
ROI: 41,7%
ROI roczne: 69,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025840 → 940 tys. zł+100+11,9%89 m²39,9 mies.parterodsprzedaż 05.2020224 → 415 tys. zł+191+84,9%52 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020119 → 230 tys. zł+111+93,1%27 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020173 → 340 tys. zł+167+96,9%43 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż 07.2017122 → 163 tys. zł+40+32,7%27 m²6,7 mies.parter 06.2017228 → 250 tys. zł+22+9,4%53 m²5,5 mies.2 p.