Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 29

43 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 w Szczecinie kupiono 10.02.2017 za 172 692 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 340 000 zł (7 974 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 167 308 zł, czyli 96,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2017, zł/m²

4 050

172 692 zł

Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²

7 974

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 924

167 308 zł · 96,9%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 078 dni)
Różnica cen brutto: 167 308 zł
ROI: 96,9%
ROI roczne: 25,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025840 → 940 tys. zł+100+11,9%89 m²39,9 mies.parterodsprzedaż 05.2020224 → 415 tys. zł+191+84,9%52 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020119 → 230 tys. zł+111+93,1%27 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 08.2017190 → 269 tys. zł+79+41,7%43 m²8,0 mies.parter 07.2017122 → 163 tys. zł+40+32,7%27 m²6,7 mies.parter 06.2017228 → 250 tys. zł+22+9,4%53 m²5,5 mies.2 p.