Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 29

27 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 w Szczecinie kupiono 14.12.2016 za 122 436 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 07.07.2017 za 162 500 zł (6 088 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 064 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.12.2016, zł/m²

4 587

122 436 zł

Sprzedaż 07.07.2017, zł/m²

6 088

162 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 501

40 064 zł · 32,7%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (205 dni)
Różnica cen brutto: 40 064 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 65,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 587 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025840 → 940 tys. zł+100+11,9%89 m²39,9 mies.parterodsprzedaż 05.2020224 → 415 tys. zł+191+84,9%52 m²41,5 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020119 → 230 tys. zł+111+93,1%27 m²40,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020173 → 340 tys. zł+167+96,9%43 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017190 → 269 tys. zł+79+41,7%43 m²8,0 mies.parter 06.2017228 → 250 tys. zł+22+9,4%53 m²5,5 mies.2 p.