Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 20

63 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 w Szczecinie kupiono 16.01.2018 za 263 110 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 495 000 zł (7 808 zł/m²), po 35,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 231 890 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.01.2018, zł/m²

4 150

263 110 zł

Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²

7 808

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 658

231 890 zł · 88,1%

Trzymanie

35,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,9 mies. (1 092 dni)
Różnica cen brutto: 231 890 zł
ROI: 88,1%
ROI roczne: 23,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020296 → 485 tys. zł+189+63,6%67 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 12.2017135 → 150 tys. zł+15+11,5%31 m²1,8 mies.1 p. 12.2017135 → 148 tys. zł+13+9,9%31 m²1,7 mies.1 p.