Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 20

31 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 w Szczecinie kupiono 19.10.2017 za 134 589 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 14.12.2017 za 150 000 zł (4 848 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 15 411 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2017, zł/m²

4 350

134 589 zł

Sprzedaż 14.12.2017, zł/m²

4 848

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

498

15 411 zł · 11,5%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 15 411 zł
ROI: 11,5%
ROI roczne: 102,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 350 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 848 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021263 → 495 tys. zł+232+88,1%63 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020296 → 485 tys. zł+189+63,6%67 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 12.2017135 → 148 tys. zł+13+9,9%31 m²1,7 mies.1 p.