Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 20

31 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 w Szczecinie kupiono 19.10.2017 za 134 633 zł (4 350 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 148 000 zł (4 782 zł/m²), po 1,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 13 368 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.10.2017, zł/m²

4 350

134 633 zł

Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²

4 782

148 000 zł

Różnica cen, zł/m²

432

13 368 zł · 9,9%

Trzymanie

1,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,7 mies. (53 dni)
Różnica cen brutto: 13 368 zł
ROI: 9,9%
ROI roczne: 91,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 350 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 782 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021263 → 495 tys. zł+232+88,1%63 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020296 → 485 tys. zł+189+63,6%67 m²27,9 mies.parterodsprzedaż 12.2017135 → 150 tys. zł+15+11,5%31 m²1,8 mies.1 p.