Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 20

67 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 w Szczecinie kupiono 15.11.2017 za 296 415 zł (4 450 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 485 000 zł (7 281 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 188 586 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.11.2017, zł/m²

4 450

296 415 zł

Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²

7 281

485 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 831

188 586 zł · 63,6%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (848 dni)
Różnica cen brutto: 188 586 zł
ROI: 63,6%
ROI roczne: 23,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Gumieńce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż‹kupno 4 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Kwiatkowskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021263 → 495 tys. zł+232+88,1%63 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017135 → 150 tys. zł+15+11,5%31 m²1,8 mies.1 p. 12.2017135 → 148 tys. zł+13+9,9%31 m²1,7 mies.1 p.