Flip: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 19
73 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 19 w Szczecinie kupiono 05.10.2023 za 740 000 zł (10 162 zł/m²) i sprzedano 25.03.2025 za 860 000 zł (11 810 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
10 162
740 000 zł
Sprzedaż 25.03.2025, zł/m²
11 810
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 648
120 000 zł · 16,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (537 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 31 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedażkupno 10 162 zł/m²sprzedaż 11 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024329 → 840 tys. zł+511+155,4%73 m²31,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023330 → 740 tys. zł+410+124,5%73 m²28,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023205 → 500 tys. zł+295+143,9%46 m²40,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2021214 → 476 tys. zł+262+122,3%46 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.2021210 → 370 tys. zł+160+76,6%46 m²14,6 mies.parter
09.2020207 → 207 tys. zł00,0%46 m²3,6 mies.3 p.do weryfikacji
08.2020258 → 350 tys. zł+92+35,8%55 m²5,6 mies.1 p.