Odsprzedaż: Szczecin, Eugeniusza Kwiatkowskiego 19
73 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 19 w Szczecinie kupiono 12.05.2021 za 328 930 zł (4 524 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 840 000 zł (11 554 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 511 070 zł, czyli 155,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 511 070 zł
- ROI
- 155,4%
- ROI roczne
- 42,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →