Flip: Szczecin, Jacka Malczewskiego 3
99 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 3 w Szczecinie kupiono 12.05.2017 za 269 000 zł (2 724 zł/m²) i sprzedano 11.12.2017 za 460 000 zł (4 657 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 71,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.05.2017, zł/m²
2 724
269 000 zł
Sprzedaż 11.12.2017, zł/m²
4 657
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 934
191 000 zł · 71,0%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 71,0%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 181 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 800kupno7 6009 600kupnosprzedaż9 60012 200sprzedaż‹kupno 2 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019240 → 392 tys. zł+152+63,3%95 m²42,4 mies.odsprzedaż