Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4
55 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4 w Szczecinie kupiono 06.07.2020 za 280 000 zł (5 073 zł/m²) i sprzedano 22.04.2023 za 265 000 zł (4 802 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
5 073
280 000 zł
Sprzedaż 22.04.2023, zł/m²
4 802
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-272
-15 000 zł · -5,4%
Trzymanie
33,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,4%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,3%
- Ponad rynek
- -30,6 pp · -85 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 5 073 zł/m²sprzedaż 4 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 349 tys. zł+69+24,6%56 m²4,8 mies.
09.202090 → 161 tys. zł+71+78,3%23 m²1,3 mies.
07.2020150 → 90 tys. zł−60−40,0%23 m²22,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018130 → 150 tys. zł+20+15,4%23 m²8,0 mies.
01.201890 → 130 tys. zł+40+44,4%23 m²1,6 mies.