Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4
23 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4 w Szczecinie kupiono 20.11.2017 za 90 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 09.01.2018 za 130 000 zł (5 628 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2017, zł/m²
3 896
90 000 zł
Sprzedaż 09.01.2018, zł/m²
5 628
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 732
40 000 zł · 44,4%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 1 364,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 40 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedaż‹kupno 3 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023280 → 265 tys. zł−15−5,4%55 m²33,5 mies.odsprzedaż
12.2021280 → 349 tys. zł+69+24,6%56 m²4,8 mies.
09.202090 → 161 tys. zł+71+78,3%23 m²1,3 mies.
07.2020150 → 90 tys. zł−60−40,0%23 m²22,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018130 → 150 tys. zł+20+15,4%23 m²8,0 mies.