Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4 w Szczecinie kupiono 07.07.2021 za 280 000 zł (5 028 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 349 000 zł (6 267 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
5 028
280 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
6 267
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
69 000 zł · 24,6%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 52 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedażkupno 5 028 zł/m²sprzedaż 6 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023280 → 265 tys. zł−15−5,4%55 m²33,5 mies.odsprzedaż
09.202090 → 161 tys. zł+71+78,3%23 m²1,3 mies.
07.2020150 → 90 tys. zł−60−40,0%23 m²22,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018130 → 150 tys. zł+20+15,4%23 m²8,0 mies.
01.201890 → 130 tys. zł+40+44,4%23 m²1,6 mies.