Flip: Szczecin, Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4
23 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,1 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Druckiego-Lubeckiego 4 w Szczecinie kupiono 24.07.2020 za 90 000 zł (3 896 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 160 500 zł (6 948 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 500 zł, czyli 78,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
3 896
90 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
6 948
160 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
70 500 zł · 78,3%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 500 zł
- ROI
- 78,3%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 70 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno6 9009 200kupnosprzedaż9 40011 500sprzedaż‹kupno 3 896 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023280 → 265 tys. zł−15−5,4%55 m²33,5 mies.odsprzedaż
12.2021280 → 349 tys. zł+69+24,6%56 m²4,8 mies.
07.2020150 → 90 tys. zł−60−40,0%23 m²22,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018130 → 150 tys. zł+20+15,4%23 m²8,0 mies.
01.201890 → 130 tys. zł+40+44,4%23 m²1,6 mies.