Flip: Szczecin, Jagiellońska 4-oficyny
29 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Jagiellońska 4-oficyny w Szczecinie kupiono 19.03.2025 za 290 000 zł (10 172 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 243 000 zł (8 523 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -47 000 zł, czyli -16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
10 172
290 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
8 523
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 649
-47 000 zł · -16,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- -47 000 zł
- ROI
- -16,2%
- ROI roczne
- -16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -59 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 10 172 zł/m²sprzedaż 8 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025160 → 290 tys. zł+130+81,3%29 m²33,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2022200 → 300 tys. zł+100+50,0%38 m²3,5 mies.2 p.
06.2022151 → 160 tys. zł+9+6,0%29 m²8,6 mies.
12.201748 → 106 tys. zł+58+120,8%25 m²2,4 mies.3 p.
10.2017102 → 48 tys. zł−54−52,9%25 m²31,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.200975 → 97 tys. zł+22+29,3%29 m²7,7 mies.