Flip: Szczecin, Jagiellońska 4-oficyny
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Jagiellońska 4-oficyny w Szczecinie kupiono 29.06.2022 za 200 000 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 300 000 zł (7 977 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
5 318
200 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
7 977
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 298,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 102 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 7 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026290 → 243 tys. zł−47−16,2%29 m²11,9 mies.parter
03.2025160 → 290 tys. zł+130+81,3%29 m²33,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
06.2022151 → 160 tys. zł+9+6,0%29 m²8,6 mies.
12.201748 → 106 tys. zł+58+120,8%25 m²2,4 mies.3 p.
10.2017102 → 48 tys. zł−54−52,9%25 m²31,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.200975 → 97 tys. zł+22+29,3%29 m²7,7 mies.