Flip: Szczecin, Jagiellońska 4-oficyny
25 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Jagiellońska 4-oficyny w Szczecinie kupiono 09.10.2017 za 48 000 zł (1 932 zł/m²) i sprzedano 22.12.2017 za 106 000 zł (4 266 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
1 932
48 000 zł
Sprzedaż 22.12.2017, zł/m²
4 266
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 334
58 000 zł · 120,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 4 878,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +119,7 pp · 57 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
72 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno5 9009 000kupnosprzedaż6 90011 800sprzedaż‹kupno 1 932 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026290 → 243 tys. zł−47−16,2%29 m²11,9 mies.parter
03.2025160 → 290 tys. zł+130+81,3%29 m²33,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
10.2022200 → 300 tys. zł+100+50,0%38 m²3,5 mies.2 p.
06.2022151 → 160 tys. zł+9+6,0%29 m²8,6 mies.
10.2017102 → 48 tys. zł−54−52,9%25 m²31,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.200975 → 97 tys. zł+22+29,3%29 m²7,7 mies.