Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 7
26 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 7 w Szczecinie kupiono 26.11.2021 za 250 000 zł (9 560 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 310 000 zł (11 855 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
9 560
250 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
11 855
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (649 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 28 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 9 560 zł/m²sprzedaż 11 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020238 → 310 tys. zł+72+30,3%46 m²43,0 mies.odsprzedaż
04.2017154 → 238 tys. zł+84+54,6%46 m²4,7 mies.