Flip: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 7
46 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 7 w Szczecinie kupiono 06.12.2016 za 154 000 zł (3 352 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 238 000 zł (5 181 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2016, zł/m²
3 352
154 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
5 181
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
84 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 75 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedaż‹kupno 3 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%26 m²21,3 mies.5 p.odsprzedaż
11.2020238 → 310 tys. zł+72+30,3%46 m²43,0 mies.odsprzedaż