Odsprzedaż: Szczecin, Generała Ludomiła Rayskiego 7
46 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Generała Ludomiła Rayskiego 7 w Szczecinie kupiono 27.04.2017 za 238 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 310 000 zł (6 748 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2017, zł/m²
5 181
238 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
6 748
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 567
72 000 zł · 30,3%
Trzymanie
43,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,0%
- Ponad rynek
- -20,7 pp · -49 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 6 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%26 m²21,3 mies.5 p.odsprzedaż
04.2017154 → 238 tys. zł+84+54,6%46 m²4,7 mies.