Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 49

26 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 49 w Szczecinie kupiono 18.05.2021 za 168 350 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 257 000 zł (9 923 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 88 650 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2021, zł/m²

6 500

168 350 zł

Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²

9 923

257 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 423

88 650 zł · 52,7%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 88 650 zł
ROI: 52,7%
ROI roczne: 375,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 9 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Wojska Polskiego 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025316 → 550 tys. zł+234+74,3%41 m²47,5 mies.4 p.odsprzedaż 12.2024261 → 435 tys. zł+174+66,6%30 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024216 → 420 tys. zł+204+94,8%31 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024236 → 465 tys. zł+229+97,1%34 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż 03.2023180 → 240 tys. zł+60+33,1%28 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż 10.2022316 → 335 tys. zł+19+5,9%29 m²4,6 mies.2 p. 06.2022186 → 316 tys. zł+130+69,8%29 m²9,4 mies.2 p. 04.2022198 → 361 tys. zł+164+82,8%30 m²7,7 mies.4 p.do weryfikacji 04.2022213 → 360 tys. zł+147+69,2%30 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022217 → 339 tys. zł+123+56,7%31 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022209 → 328 tys. zł+119+56,7%30 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022213 → 361 tys. zł+148+69,2%30 m²7,4 mies.2 p.