Flip: Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 49
29 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Aleja Wojska Polskiego 49 w Szczecinie kupiono 07.06.2022 za 316 250 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 335 000 zł (11 652 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 750 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
11 000
316 250 zł
Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²
11 652
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
652
18 750 zł · 5,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 750 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 23 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 6008 900kupnosprzedaż6 50011 800sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 11 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025316 → 550 tys. zł+234+74,3%41 m²47,5 mies.4 p.odsprzedaż
12.2024261 → 435 tys. zł+174+66,6%30 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż
06.2024216 → 420 tys. zł+204+94,8%31 m²36,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2024236 → 465 tys. zł+229+97,1%34 m²31,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2023180 → 240 tys. zł+60+33,1%28 m²18,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022186 → 316 tys. zł+130+69,8%29 m²9,4 mies.2 p.
04.2022213 → 360 tys. zł+147+69,2%30 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022198 → 361 tys. zł+164+82,8%30 m²7,7 mies.4 p.do weryfikacji
04.2022217 → 339 tys. zł+123+56,7%31 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022209 → 328 tys. zł+119+56,7%30 m²7,7 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022213 → 361 tys. zł+148+69,2%30 m²7,4 mies.2 p.
03.2022215 → 300 tys. zł+85+39,7%28 m²9,1 mies.3 p.