Odsprzedaż: Szczecin, Orczykowa 6
39 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Orczykowa 6 w Szczecinie kupiono 01.08.2019 za 166 500 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 03.02.2023 za 385 000 zł (9 752 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 500 zł, czyli 131,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
4 217
166 500 zł
Sprzedaż 03.02.2023, zł/m²
9 752
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 534
218 500 zł · 131,2%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 282 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 500 zł
- ROI
- 131,2%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,0%
- Ponad rynek
- +88,2 pp · 146 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 9 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023146 → 360 tys. zł+214+146,6%37 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
09.2020140 → 192 tys. zł+52+37,1%38 m²12,8 mies.1 p.
06.2020134 → 270 tys. zł+136+101,9%35 m²10,1 mies.parter
05.2020162 → 317 tys. zł+155+96,2%37 m²9,7 mies.2 p.
04.2020140 → 292 tys. zł+152+108,6%37 m²8,8 mies.parter