Flip: Szczecin, Orczykowa 6
37 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Orczykowa 6 w Szczecinie kupiono 01.08.2019 za 161 558 zł (4 396 zł/m²) i sprzedano 22.05.2020 za 317 000 zł (8 626 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 442 zł, czyli 96,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2019, zł/m²
4 396
161 558 zł
Sprzedaż 22.05.2020, zł/m²
8 626
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 230
155 442 zł · 96,2%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 442 zł
- ROI
- 96,2%
- ROI roczne
- 130,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +83,9 pp · 135 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 396 zł/m²sprzedaż 8 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023146 → 360 tys. zł+214+146,6%37 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
02.2023167 → 385 tys. zł+219+131,2%39 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020140 → 192 tys. zł+52+37,1%38 m²12,8 mies.1 p.
06.2020134 → 270 tys. zł+136+101,9%35 m²10,1 mies.parter
04.2020140 → 292 tys. zł+152+108,6%37 m²8,8 mies.parter