Flip: Szczecin, Orczykowa 6
35 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Orczykowa 6 w Szczecinie kupiono 05.08.2019 za 133 756 zł (3 875 zł/m²) i sprzedano 08.06.2020 za 270 000 zł (7 822 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 244 zł, czyli 101,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
3 875
133 756 zł
Sprzedaż 08.06.2020, zł/m²
7 822
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 947
136 244 zł · 101,9%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 244 zł
- ROI
- 101,9%
- ROI roczne
- 129,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +88,4 pp · 118 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023146 → 360 tys. zł+214+146,6%37 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
02.2023167 → 385 tys. zł+219+131,2%39 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020140 → 192 tys. zł+52+37,1%38 m²12,8 mies.1 p.
05.2020162 → 317 tys. zł+155+96,2%37 m²9,7 mies.2 p.
04.2020140 → 292 tys. zł+152+108,6%37 m²8,8 mies.parter