Flip: Szczecin, Orczykowa 6
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Orczykowa 6 w Szczecinie kupiono 22.08.2019 za 140 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 192 000 zł (5 035 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
3 672
140 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
5 035
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 364
52 000 zł · 37,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 31 067 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023146 → 360 tys. zł+214+146,6%37 m²46,9 mies.parterodsprzedaż
02.2023167 → 385 tys. zł+219+131,2%39 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020134 → 270 tys. zł+136+101,9%35 m²10,1 mies.parter
05.2020162 → 317 tys. zł+155+96,2%37 m²9,7 mies.2 p.
04.2020140 → 292 tys. zł+152+108,6%37 m²8,8 mies.parter