Odsprzedaż: Szczecin, Panoramiczna 8
49 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Panoramiczna 8 w Szczecinie kupiono 29.01.2022 za 575 000 zł (11 720 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 645 000 zł (13 147 zł/m²), po 39,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2022, zł/m²
11 720
575 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
13 147
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 427
70 000 zł · 12,2%
Trzymanie
39,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,9 mies. (1 215 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -67 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 700kupno7 5009 100kupnosprzedaż9 90012 200sprzedażkupno 11 720 zł/m²sprzedaż 13 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022235 → 445 tys. zł+210+89,0%44 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022227 → 490 tys. zł+263+116,3%42 m²22,9 mies.parterodsprzedaż
01.2022452 → 575 tys. zł+123+27,2%49 m²15,5 mies.3 p.
01.2022273 → 500 tys. zł+227+83,4%42 m²20,2 mies.7 p.odsprzedaż
12.2021272 → 440 tys. zł+168+62,0%42 m²17,3 mies.6 p.
07.2021423 → 474 tys. zł+51+12,1%46 m²8,5 mies.6 p.
04.2021428 → 664 tys. zł+236+55,1%70 m²2,6 mies.5 p.
02.2021420 → 570 tys. zł+150+35,7%70 m²4,3 mies.4 p.
12.2020378 → 599 tys. zł+221+58,6%70 m²5,7 mies.parter
11.2020293 → 423 tys. zł+130+44,2%46 m²5,7 mies.6 p.
10.2020303 → 452 tys. zł+149+49,3%49 m²5,1 mies.3 p.
08.2020269 → 366 tys. zł+97+36,1%46 m²3,2 mies.5 p.