Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wallisa 6 w Świętochłowicach kupiono 17.06.2020 za 130 000 zł (3 976 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 145 000 zł (4 434 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
3 976
130 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
4 434
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
15 000 zł · 11,5%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,6%
- Ponad rynek
- -33,1 pp · -43 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 3 976 zł/m²sprzedaż 4 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024115 → 125 tys. zł+10+8,7%33 m²4,8 mies.4 p.
02.2024188 → 215 tys. zł+28+14,7%33 m²4,5 mies.3 p.
03.201457 → 71 tys. zł+14+24,1%33 m²2,0 mies.4 p.