Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wallisa 6 w Świętochłowicach kupiono 24.01.2014 za 57 200 zł (1 749 zł/m²) i sprzedano 25.03.2014 za 71 000 zł (2 171 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 800 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2014, zł/m²
1 749
57 200 zł
Sprzedaż 25.03.2014, zł/m²
2 171
71 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
13 800 zł · 24,1%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 800 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 272,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +24,6 pp · 14 045 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 1 749 zł/m²sprzedaż 2 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024115 → 125 tys. zł+10+8,7%33 m²4,8 mies.4 p.
02.2024188 → 215 tys. zł+28+14,7%33 m²4,5 mies.3 p.
07.2023130 → 145 tys. zł+15+11,5%33 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż