W budynku 2 transakcje (2025). Mediana na ulicy Przybyły (rynek wtórny, 24 mies.): 6 100 zł/m², o 18% więcej niż w Świętochłowicach. 2 flipy w budynku.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 1 900–4 400 zł/m², a odsprzedają po 3 100–7 200 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 1007 200sprzedaż29.07.2025 · 36,7 m² · 280 000 zł · 7 629 zł/m² (dziś ok. 8 000)15.05.2025 · 52,9 m² · 290 000 zł · 5 482 zł/m² (dziś ok. 5 900)ten budynek · 2 transakcje z 24 mies.
Kalkulator opłacalności flipa
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019120 → 80 tys. zł−40−33,3%37 m²15,7 mies.parterdo weryfikacji
05.2019119 → 143 tys. zł+24+20,3%53 m²1,5 mies.1 p.
06.201898 → 120 tys. zł+22+22,5%37 m²4,8 mies.
Wszystkie transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
29.07.202536,7 m²piętro: parter280 000 zł7 629 zł/m²wtórny
15.05.202552,9 m²piętro: parter290 000 zł5 482 zł/m²wtórny
04.10.201936,7 m²piętro: parter80 000 zł2 180 zł/m²wtórny
29.05.201952,9 m²piętro: 1143 000 zł2 703 zł/m²wtórny
12.04.201952,9 m²piętro: 1118 900 zł2 248 zł/m²wtórny
13.06.201836,7 m²120 000 zł3 270 zł/m²wtórny
17.01.201836,7 m²piętro: parter98 000 zł2 670 zł/m²wtórny
08.10.200936,7 m²80 000 zł2 180 zł/m²wtórny
Adres: ul. Przybyły 10, 41-608 Świętochłowice
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →