Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Polna 68 w Świętochłowicach kupiono 25.06.2015 za 57 000 zł (1 500 zł/m²) i sprzedano 26.11.2015 za 73 000 zł (1 921 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2015, zł/m²
1 500
57 000 zł
Sprzedaż 26.11.2015, zł/m²
1 921
73 000 zł
Różnica cen, zł/m²
421
16 000 zł · 28,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +8,8 pp · 5 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 1 500 zł/m²sprzedaż 1 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020148 → 165 tys. zł+17+11,5%38 m²15,3 mies.1 p.
09.201985 → 148 tys. zł+63+74,1%38 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż