Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Polna 54 w Świętochłowicach kupiono 23.09.2015 za 60 000 zł (1 319 zł/m²) i sprzedano 09.02.2017 za 87 000 zł (1 912 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2015, zł/m²
1 319
60 000 zł
Sprzedaż 09.02.2017, zł/m²
1 912
87 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
27 000 zł · 45,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,0%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 34 802 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedaż‹kupno 1 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 242 tys. zł+67+38,3%38 m²7,6 mies.1 p.
08.2024220 → 240 tys. zł+20+9,1%46 m²2,0 mies.4 p.