Mieszkanie o powierzchni 23,9 m² pod adresem Polaka 11 w Świętochłowicach kupiono 18.02.2013 za 22 292 zł (934 zł/m²) i sprzedano 23.01.2014 za 43 000 zł (1 801 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 708 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2013, zł/m²
934
22 292 zł
Sprzedaż 23.01.2014, zł/m²
1 801
43 000 zł
Różnica cen, zł/m²
868
20 708 zł · 92,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 708 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 18 438 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 1007 100sprzedaż‹kupno 934 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 801 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202392 → 200 tys. zł+108+118,3%57 m²28,3 mies.parterodsprzedaż
04.201743 → 53 tys. zł+10+23,3%24 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż