Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Krasickiego 17 w Świętochłowicach kupiono 16.10.2015 za 130 000 zł (2 672 zł/m²) i sprzedano 07.02.2017 za 137 000 zł (2 816 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2015, zł/m²
2 672
130 000 zł
Sprzedaż 07.02.2017, zł/m²
2 816
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
144
7 000 zł · 5,4%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (480 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 13 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno2 9004 900kupnosprzedaż4 5006 600sprzedażkupno 2 672 zł/m²sprzedaż 2 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022180 → 299 tys. zł+119+66,1%49 m²4,6 mies.5 p.
10.2021120 → 180 tys. zł+60+50,0%49 m²2,8 mies.5 p.
03.2021150 → 160 tys. zł+10+6,7%49 m²1,0 mies.8 p.
03.201687 → 127 tys. zł+40+46,0%49 m²3,0 mies.6 p.