Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Krasickiego 17 w Świętochłowicach kupiono 08.12.2015 za 87 001 zł (1 788 zł/m²) i sprzedano 08.03.2016 za 127 000 zł (2 610 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 999 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2015, zł/m²
1 788
87 001 zł
Sprzedaż 08.03.2016, zł/m²
2 610
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
39 999 zł · 46,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 999 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 356,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 40 841 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno2 9004 900kupnosprzedaż4 5006 600sprzedaż‹kupno 1 788 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022180 → 299 tys. zł+119+66,1%49 m²4,6 mies.5 p.
10.2021120 → 180 tys. zł+60+50,0%49 m²2,8 mies.5 p.
03.2021150 → 160 tys. zł+10+6,7%49 m²1,0 mies.8 p.
02.2017130 → 137 tys. zł+7+5,4%49 m²15,8 mies.4 p.