Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Jodłowa 12 w Świętochłowicach kupiono 08.07.2008 za 69 000 zł (2 057 zł/m²) i sprzedano 08.12.2010 za 89 000 zł (2 653 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2008, zł/m²
2 057
69 000 zł
Sprzedaż 08.12.2010, zł/m²
2 653
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
596
20 000 zł · 29,0%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 11 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 2 057 zł/m²sprzedaż 2 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022190 → 220 tys. zł+30+15,8%51 m²1,1 mies.8 p.
02.201669 → 82 tys. zł+13+18,1%34 m²31,1 mies.11 p.odsprzedaż
07.201389 → 69 tys. zł−20−22,5%34 m²31,5 mies.11 p.odsprzedaż