Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Granitowa 10 w Świętochłowicach kupiono 28.10.2015 za 139 000 zł (3 218 zł/m²) i sprzedano 23.06.2016 za 140 000 zł (3 241 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2015, zł/m²
3 218
139 000 zł
Sprzedaż 23.06.2016, zł/m²
3 241
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
23
1 000 zł · 0,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 5 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 15 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 3 218 zł/m²sprzedaż 3 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024115 → 235 tys. zł+120+104,4%44 m²38,6 mies.9 p.odsprzedaż
10.2023165 → 304 tys. zł+139+84,2%44 m²6,3 mies.parter
01.201575 → 104 tys. zł+29+38,7%43 m²7,1 mies.parter