Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Granitowa 10 w Świętochłowicach kupiono 05.06.2014 za 75 000 zł (1 737 zł/m²) i sprzedano 08.01.2015 za 104 000 zł (2 408 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2014, zł/m²
1 737
75 000 zł
Sprzedaż 08.01.2015, zł/m²
2 408
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
29 000 zł · 38,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 73,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 14 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 200sprzedaż‹kupno 1 737 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024115 → 235 tys. zł+120+104,4%44 m²38,6 mies.9 p.odsprzedaż
10.2023165 → 304 tys. zł+139+84,2%44 m²6,3 mies.parter
06.2016139 → 140 tys. zł+1+0,7%43 m²7,9 mies.5 p.