Odsprzedaż: Świętochłowice, Biskupa Teodora Kubiny 31
96 m² · 01.2025
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 96,4 m² pod adresem Biskupa Teodora Kubiny 31 w Świętochłowicach kupiono 21.03.2022 za 189 000 zł (1 960 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 300 000 zł (3 111 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
1 960
189 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
3 111
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
111 000 zł · 58,7%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 1 · pokoje: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 036 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 88 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 7007 100sprzedażkupno 1 960 zł/m²sprzedaż 3 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202290 → 146 tys. zł+56+62,2%30 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
12.201854 → 90 tys. zł+37+68,2%30 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
03.201525 → 54 tys. zł+29+118,2%30 m²13,1 mies.parter