Odsprzedaż: Świętochłowice, Biskupa Teodora Kubiny 31
30 m² · 12.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Biskupa Teodora Kubiny 31 w Świętochłowicach kupiono 17.03.2015 za 53 500 zł (1 769 zł/m²) i sprzedano 04.12.2018 za 90 000 zł (2 975 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2015, zł/m²
1 769
53 500 zł
Sprzedaż 04.12.2018, zł/m²
2 975
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 207
36 500 zł · 68,2%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 30 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 7007 100sprzedaż‹kupno 1 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025189 → 300 tys. zł+111+58,7%96 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.202290 → 146 tys. zł+56+62,2%30 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
03.201525 → 54 tys. zł+29+118,2%30 m²13,1 mies.parter