Flip: Świętochłowice, Biskupa Teodora Kubiny 31
30 m² · 03.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Biskupa Teodora Kubiny 31 w Świętochłowicach kupiono 12.02.2014 za 24 523 zł (811 zł/m²) i sprzedano 17.03.2015 za 53 500 zł (1 769 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 977 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.02.2014, zł/m²
811
24 523 zł
Sprzedaż 17.03.2015, zł/m²
1 769
53 500 zł
Różnica cen, zł/m²
958
28 977 zł · 118,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 977 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +125,0 pp · 30 661 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 7007 100sprzedaż‹kupno 811 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 769 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025189 → 300 tys. zł+111+58,7%96 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.202290 → 146 tys. zł+56+62,2%30 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
12.201854 → 90 tys. zł+37+68,2%30 m²44,6 mies.parterodsprzedaż