Odsprzedaż: Świętochłowice, Biskupa Teodora Kubiny 31
30 m² · 09.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Biskupa Teodora Kubiny 31 w Świętochłowicach kupiono 04.12.2018 za 90 000 zł (2 975 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 146 000 zł (4 826 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 75,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2018, zł/m²
2 975
90 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
4 826
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 851
56 000 zł · 62,2%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 378 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 75,7%
- Ponad rynek
- -13,5 pp · -12 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 7004 700kupnosprzedaż3 7007 100sprzedażkupno 2 975 zł/m²sprzedaż 4 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025189 → 300 tys. zł+111+58,7%96 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
12.201854 → 90 tys. zł+37+68,2%30 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
03.201525 → 54 tys. zł+29+118,2%30 m²13,1 mies.parter