Flip: Sosnowiec, Zagłębiowska 42A
28 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Zagłębiowska 42A w Sosnowcu kupiono 01.02.2023 za 197 000 zł (7 071 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 273 000 zł (9 799 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
7 071
197 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
9 799
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 728
76 000 zł · 38,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 88 324 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6004 300kupnosprzedaż5 4006 500sprzedażkupno 7 071 zł/m²›sprzedaż 9 799 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025227 → 364 tys. zł+137+60,5%52 m²31,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024289 → 428 tys. zł+139+48,3%58 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2024265 → 450 tys. zł+185+69,9%53 m²29,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023305 → 335 tys. zł+30+9,7%52 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
02.2023136 → 197 tys. zł+61+44,4%28 m²13,2 mies.parter
04.2022305 → 321 tys. zł+16+5,3%59 m²1,9 mies.3 p.